Предоставляя клиентам информацию про новостройки Москвы, «дневник риэлтора» преследует несколько целей:
• помочь желающим найти в самом дорогом городе страны жилье по доступным ценам;
• максимально увеличить выбор вариантов планировок;
• подобрать лучший район, инфраструктура которого подходит всем возрастным категориям пользователей;
• изучить отзывы владельцев;
• снизить риски собственников, предлагая 100% законные сделки;
• оказать консультации неопытным клиентам.
Среди предложений имеются объекты с различными сроками сдачи домов, что существенно влияет на стоимость квадратного метра. Бюджетным вариантом является инвестирование на стадии строительства, готовое жилье с отделкой имеет максимальную цену.
Рекомендации специалистов при покупке квартиры в столице
Новостройки Москвы по определению находятся в транспортной доступности, поэтому, посещение стройплощадки позволяет увидеть процесс собственными глазами. Изучение документов застройщика снижает риск недобросовестной сделки. Обращение к строителям на ранних этапах позволяет изменить планировку в точном соответствии с требованиями будущего владельца. Каждый клиент новостройки в Москве имеет право проверить качество материалов несущих конструкций, перекрытий, кровли, отделки во избежание недоразумений после заключения сделки.
В настоящее время новостройки в Москве возводят более 2-х десятков проверенных компаний, используя труд субподрядчиков. Репутация каждой из них проверена соответствующими комиссиями при оформлении договора, что так же снижает риски собственника. Продажи по районам в новостройках Москвы выглядят следующим образом:
• Шевченковский — 13%
• Голосеевский — 7%
• Подольский — 7%
• Дарницкий количество новостроек 19%
• Печерский — 4%
• Соломинский — 10%
• Деснянский — 15%
• Святошинский — 9% от застройщика
• Оболонский — 6%
• Днепровский — 10%
На все новостройки Москвы от застройщика, последний обязан предоставить пакет документов для ознакомления по первому требованию:
• разрешение на работы
• акт на аренду/владение участком застройщика
• проектную документацию новостройки
• строительную лицензию на новостройку
• справку застройщика из налоговой
• регистрационные документы компании.
Интерактивные карты позволяют находить новостройки в Москве различных уровней готовности, предоставляют клиентам расширенную информацию о каждом комплексе, причем, информация регулярно обновляется для удобства пользователей.